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房子抵押借钱条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;
3、抵押的房子房龄一般不能超过20年，部分大同银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的房子属于商品房、房子、商铺等其他符合银行要求的房子作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被大同银行拒贷，或者是增加借钱利率;
6、申请的借钱不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回借钱的可能;
7、符合大同银行房子抵押借钱的其他要求。
8、个人所有权的房子还可以申请抵押房屋典当行借款,个人二手房抵押贷款,抵押按揭房消费借钱,抵押房子机构贷款不押房,工资信用借钱等抵押借钱。
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大同房屋抵押贷钱流程有：
1.首先提交房屋抵押贷钱所需证件;
2.之后进行看房评估;
3.签署房屋抵押贷钱合同;
4.办理大同房屋抵押权证;
5.最后放款;
6.还款。
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